Wohnen mit Charme – Großzügige Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Über die großzügige Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung dient, erreichen Sie bequem alle Räume.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte – perfekt für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und angenehmen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint charmantes Wohnen unter dem Dach mit einer optimalen Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Die Kaltmiete beträgt 750,-€ zzgl. 130,-€ Nebenkostenvorauszahlung. Sowie 90,-€ Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 970,-€.

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Lage

Troisdorf hat etwas mehr als 77.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier finden Sie zahlreiche Cafes und Restaurants, die zum Entspannen einladen.

Die Umgebung rund um Troisdorf gestaltet sich sehr naturnah und lädt zu entspannten Spaziergängen im nahen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem ein.
Die Stadt Troisdorf ist dauerhaft an der Aufwertung der Stadt bzw. des Stadtgebietes beschäftigt, die Fußgängerzone und öffentliche Plätze sollen für alles Altersgruppen attraktiver gestaltet werden, hier sollen sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Es befinden sich Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung. Zusätzlich ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut ausgebaut. Die Autobahn um in Richtung Köln/Bonn zu gelangen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

+ gute Lage
+ Kellerraum
+ moderne Ausstattung


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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
Sollten Sie ebenfalls Interesse daran haben eine Immobilie zu veräußern oder eine unverbindliche Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne überzeugen wir auch Sie mit unserem Einsatz und der Vermarktungsqualität.
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