Baugrundstück für ein Reihenendhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Niederkassel-Ranzel

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 272 m², das durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Für das Grundstück lag bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Diese bezog sich auf die Errichtung eines Reihenendhauses mit Garage. Die Wohnfläche sollte hier bei ca. 130m² liegen, auf Wunsch können hier die Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Die Bauvoranfrage ist zwar inzwischen abgelaufen, lässt jedoch auf eine grundsätzlich gute Bebaubarkeit des Grundstücks schließen. Eine erneute Bauvoranfrage bzw. Bauantrag ist vom Käufer zu stellen.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Ruhe und Entspannung sowie einen Platz um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Kaufpreis: 99.990,-€

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Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414 oder über unser Kontaktformular.

Lage

Niederkassel liegt im rechtsrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises günstig zwischen den Städten Köln und Bonn gelegen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal. Das großzügig ausgebaute Busliniennetz
ermöglicht schnelles Erreichen der Städte Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreichbar.
In Niederkassel finden zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen Platz. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohnort und schafft durch viele Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

+ ruhige aber dennoch zentrale Lage
+ gute Anbindung
+ inmitten einer organisch gewachsenen Siedlung
+ vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten



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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
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