Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bonn-Poppelsdorfs befindet sich diese charmante
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren
idealen Grundriss, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem
erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank
der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit. Der große Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die freundlich gestaltete Küche punktet mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Ideen. Das ebenfalls helle Tageslichtbad ist praktisch geschnitten und zeitlos
ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das gut proportionierte Schlafzimmer ermöglicht eine optimale Möblierung und schafft eine
angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Es gibt einen separaten Kellerraum, einen Wasch- und Fahrrad-Keller.
Das Hausgeld beträgt aktuell 313,-€, hiervon entfallen ca. 75,-€ auf die Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in attraktiver Bonner Lage.
Bonn-Poppelsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt, zur
Universität sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig zu erreichen.

Kaufpreis: 199.990,-€

Sie möchten weitere Informationen erhalten?
Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414 oder über unser Kontaktformular.

Lage

Bonn-Poppelsdorf ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Bonn. Poppelsdorf überzeugt mit einer
Vielzahl an historischen Gebäuden und charmanter Atmosphäre, hier erleben Sie eine einzigartige
Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben.
Das Zentrum von Poppelsdorf wird vom gleichnamigen Schloss dominiert, einem prächtigen
Barockbau, der Teil der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität ist. Die umliegenden Straßen,
bieten viele gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäften, die eine lebendige und einladende
Atmosphäre schaffen. Die Museumsmeile, Haus der Geschichte, UN-Campus, Klimasekretariat, Vereinten Nationen, ehemaliges Regierungsviertel, Kunstrasen und Posttower bieten vielfältige Kulturmöglichkeiten.
Im Poppelsdorfer Schlosspark können Sie ideal spazieren und entspannen und finden einen
idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt vor. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Venusberg, Kottenforst, Rheinaue, Rhein, Reuterpark und Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung in Poppelsdorf ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an das
öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen.
Insgesamt bietet Bonn-Poppelsdorf eine einladende und lebendige Umgebung für Einwohner und
Besucher gleichermaßen, die das Beste aus der Geschichte und Kultur der Region sowie die
Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens genießen möchten.

Ausstattung

+ Balkon
+ ideale Lage
+ guter Schnitt
+ Einbauküche
+ Tageslicht Bad
+ sep. Kellerraum
+ Wäschekeller
+ Gartenmitbenutzung
+ ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Sie möchten weitere Informationen erhalten?
Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414 oder über unser Kontaktformular.

Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
Sollten Sie ebenfalls Interesse daran haben eine Immobilie zu veräußern oder eine unverbindliche Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne überzeugen wir auch Sie mit unserem Einsatz und der Vermarktungsqualität.
Sie erreichen uns unter Tel: 0228 7482 1414 oder per Mail: db@dbimmobilien.info